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租赁厂房交土地使用税吗

来源:贵港恒企会计培训学校  时间:2023-04-10 16:13:45

我们都知道房屋的出租是需要缴纳税费的,在我们日常生活中也有很多企业租别人的厂房生产经营,那么,租赁的厂房交土地使用税吗?是由出租方缴纳还是承租方,下面贵港恒企会计培训中心就跟大家普及一下关于土地使用税的相关知识,感兴趣的同学可以继续往下看。

  贵港恒企会计培训中心为大家详述,租赁的厂房交土地使用税吗?

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  答:租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的,该税由房屋及土地的所有人缴纳。房产税按自用和租赁二种缴税,自用的按【房产原值 X70% X1.2%】计算,租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。 

  租的厂房土地使用税是否需要交

  1、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第二条规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

  前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。”

  2、根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》((1988)国税地字第15号)第四条规定:“关于纳税人的确定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。”

  以上便是贵港恒企会计培训中心为大家整理的租赁的厂房交土地使用税吗相关知识,相信大家经过以上知识都已经有了大致的了解,如果您还遇到什么较为复杂的会计问题,欢迎登陆恒企会计进行在线咨询。

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